Отдаването под наем, намаляването на данъците заема централно място в жилищния план на BC United
След като до следващите избори в провинция Британска Колумбия остават по-малко от година, опозиционната партия BC United разкри новия си жилищен план.
Вземайки на прицел това, което той нарече „жилищна криза на NDP“, лидерът Кевин Фалкън обяви четири ключови политики за насочване към достъпността на жилищата.
„Ако искате по-достъпни жилища, трябва да ги направите по-евтини, “, каза Фалкън.
„Няма да стигнете дотам, ако се опитате да накарате правителството да построи жилищата или правителството да бъде предприемач, или правителството излезе с тези сложни програми, които никой не може да разбере.“
Съгласно плана правителството на BC United ще създаде програма за отдаване под наем за купувачи на жилище за първи път.
Falcon каза, че правителството ще изисква 15 процента от жилищата в нови сгради, които да бъдат отделени за наематели, които искат да купят. Те ще трябва да живеят в дома три години, като плащат пазарен наем. Тези пари от наема обаче ще бъдат заделени, за да се използват като първоначална вноска за закупуване на апартамента.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.„Най-голямата пречка пред младите хора да намерят жилище е първоначалната вноска. Много от тях имат доходите, за да отговарят на условията за ипотека, но нямат първоначалната вноска“, каза Фалкън.
„Коя млада двойка днес би могла да си позволи да спести $90 000 или $100 000? Ето как го правят. Вместо да плащат наем, както правят в момента на наемодателя в момента, те могат да купят новото си жилище, да живеят в него и 100 процента от наема им ще отиде за първоначалната им вноска.“
Falcon каза, че ако бъде избран, BC United също ще премахне данъка за прехвърляне на имоти за купувачи за първи път за покупки до 1 милион долара, като каза, че е „лудост“, че хората, които искат да влязат в жилищния пазар, са на куката за до 18 000 долара данък.
Планът на BC United също така призовава за идентифициране на земя, собственост на различни нива на управление, която да бъде оставена настрана за 99-годишен наем на частния и нестопанския сектор. Тези разработчици ще плащат $1 годишно за земята, ако строят под наем под пазарния.
Накрая, планът ще премахне провинциалния данък върху продажбите на жилищно строителство, което според Falcon значително ще намали цената на новите сгради.
Съобщението на BC United идва само няколко дни след като правителството на BC NDP разкри своя жилищен план BC Builds, който твърди, че ще намали разходите за строителство и ще ускори сроковете и ще осигури повече жилища под наем.
Правителството обещава 2 милиарда щатски долара евтино финансиране и 950 милиона щатски долара финансиране за инициативата, която ще бъде подложена на проверка на средствата за наемателите.
То ще наложи всеки пет нови жилища да поддържа наеми от 20 на цент под пазарните цени и насочете всички жилища към наематели със средни доходи, като наемите са около 30 процента от техните доходи.
Британски колумбийци ще гласуват на 19 октомври 2024 г.
